你好。请问办房产证必须写夫妻双方的名字吗？

办房产证不一定要写夫妻双方名字。根据《婚姻法》和《物权法》，房产证上的产权人可以是单独一人或多人。若出现夫妻产权纠纷或无法达成一致，应及时咨询专业律师。
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在处理办房产证写名字的问题时，具体操作如下：首先，双方应明确购房资金来源和产权归属意愿；其次，根据《婚姻法》和《物权法》规定，确定房产证上的产权人；最后，如涉及婚前财产或复杂情况，建议咨询专业律师并签订书面协议。若选择只写一方名字，需确保另一方了解并同意该决定。若选择写双方名字，则需明确各自产权份额和权益。
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办房产证时，可以选择只写一方或双方的名字。常见的处理方式包括：1. 若双方共同购买，一般写双方名字；2. 若一方出资购买，可只写出资方名字；3. 若一方有婚前财产，可协商处理。选择时，应考虑双方意愿、出资情况、婚姻状况等因素。