房屋租赁合同能否约定仲裁处理

房屋租赁合同可以约定仲裁。
当事人申请房屋租赁合同纠纷仲裁，必须符合下列条件：
（1）被申请人必须明确；
（2）请求应具体明确；
（3）申请时必须提供证据；
（4）属于仲裁机构受理争议的范围；
（5）必须是没有向法院起诉；
（6）无论是根据租赁合同中订立的仲裁条款，还是双方在发生纠纷后达成的仲裁协议申请仲裁，都应提交房屋租赁纠纷仲裁申请。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百三十三条
合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。
人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。